Esta sección establece los términos y condiciones (en adelante, los “Términos y Condiciones”) para el uso de los contenidos y servicios (en adelante, los “Servicios”) del sitio web www.inmoweb.pe (en adelante, el “Sitio Web” o “INMOWEB”). El término “Usuario» será utilizado para hacer referencia a todas las personas naturales y/o jurídicas que deseen contratar los Servicios que se rigen por estos Términos y Condiciones. Así mismo el término “Usuario Visitante” será utilizado para hacer referencia a todas las personas que acceden, utilizan y navegan en el Sitio Web con fines informativos.
Toda persona mayor de edad (igual o mayor de 18 años) que desee acceder y/o usar el Sitio Web o los Servicios podrá hacerlo sujetándose a los siguientes Términos y Condiciones aquí establecidos y se entenderá como aceptación plena y sin reservas de los mismos.
El Usuario y el Usuario Visitante que no acepte estos Términos y Condiciones, los cuales tienen caracter obligatorio y vinculante, no deberá utilizar y por ende inhibirse de hacer uso el Sitio Web y/o los Servicios prestados.
INMOWEB tiene la facultad unilateral de modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento. Es responsabilidad del Usuario y del Usuario Visitante estar actualizado respecto a estos Términos y Condiciones. Todos los términos modificados entrarán en vigor a los 10 (diez) días corridos desde la fecha de publicación de la modificación. de Todo usuario que no esté de acuerdo con los cambios efectuados en el Sitio Web podrá solicitar la baja de su cuenta.
INMOWEB consiste en una plataforma informática original, destinada a publicar y ofrecer propiedades, así como también poner en contacto a los diversos Usuarios relacionados con el mercado inmobiliario: vendedores, compradores, arrendadores y arrendatarios, corredoras e inmobiliarias.
INMOWEB no exige la previa suscripción o registro del Usuario Visitante para acceder y usar el Sitio Web. No obstante, puede requerirse la suscripción o registro del Usuario y/o el pago por el uso de algunos de los Servicios ofrecidos a través del Sitio Web. De ser este último el caso, el Usuario deberá brindar la información solicitada para el registro. De esto se deriva la creación de un Nombre de Usuario, una Contraseña y una cuenta de correo (según aplique) propias del negocio/sector inmobiliario y que para cuya utilización le será autorizado, siempre y cuando esté acorde a las exigencias de la moral y buenas costumbres. El Usuario es el único y exclusivo responsable por la confidencialidad de su Contraseña. En caso de pérdida, robo o violación en la seguridad del Nombre de Usuario, Contraseña y cuenta de correo (de aplicarse), es responsabilidad del Usuario comunicar a INMOWEB inmediatamente lo ocurrido, y de los posibles riesgos de acceso al Sitio Web por terceros no autorizados.
Asimismo, INMOWEB utiliza “Nextcloud”, software de almacenamiento en la nube, que se encuentra bajo una licencia de código abierto; permitiendo guardar información de manera segura del Usuario del Sitio Web.
El Usuario sabe y acepta que el Sitio Web, y los servicios que por este medio se presenten, así como todos sus elementos, estructura, selección, orden y presentación de sus contenidos, y los programas utilizados en relación con los mismos, están protegidos por derechos de propiedad intelectual de INMOWEB, o de terceros, los cuales deben ser respetados. Queda prohibida la reproducción total o parcial o uso comercial Contenido del Sitio Web. El uso, adecuación, reproducción, copia y/o comercialización no autorizada del Contenido puede encontrarse penado por la legislación aplicable del país.
El Sitio Web sólo podrá ser utilizado con fines lícitos, para acceder a información referida a los Servicios disponibles a través del mismo. INMOWEB prohíbe específicamente cualquier uso del Sitio Web, incluyendo pero no limitándose a:
El Usuario no deberá:
INMOWEB se reserva el derecho de suspender o dar de baja a cualquier Usuario que, a exclusivo criterio de INMOWEB, no cumpla con los estándares definidos en estos Términos y Condiciones o con las políticas vigentes de INMOWEB, sin que ello genere derecho a resarcimiento alguno.
Toda persona, ya sea en su carácter de particular o en representación de una persona jurídica, que quiera publicar una o más propiedades, de estreno y/o usadas, bajo cualquier nivel de servicio que ofrezca INMOWEB, deberá estar registrado como Usuario. Al momento de registrarse, cada Usuario deberá ingresar sus datos personales de identificación; que incluirá, entre otras, nombre y apellido, número de teléfono celular, una dirección válida de correo electrónico, fecha de nacimiento, entre otros. Con esta información se crea un nombre de usuario, una cuenta de correo (según aplique) y una contraseña, que le permitirá acceder a INMOWEB.
El Usuario se obliga a pagar a INMOWEB por los Servicios prestados. Los importes son los indicados en la cotización específica y particular en función de cada servicio contratado por el Usuario. La fecha y modalidad de pago para el inicio del servicio será conforme a lo acordado en la cotización específica. Todos aquellos servicios que INMOWEB no provea como costos o servicio de conexión de internet u otros no detallados en el presente documento Términos y Condiciones, son de cargo exclusivamente del Usuario.
La falta de pago de cualquier factura o boleta de venta remitida por INMOWEB al Usuario, facultará a INMOWEB a suspender inmediatamente el Servicio hasta que se realice el pago efectivo y se verifique el ingreso a la(s) cuenta(s) indicada(s) en la cotización específica. Esta suspensión será automática, sin necesidad de ningún tipo de notificación de INMOWEB o notificación judicial o exrajudicial alguna y no generará derecho al Usuario a reclamo ni indemnización alguna. Como consecuencia a la falta de regularización de dicho pago, INMOWEB podrá, a su exclusivo criterio, terminar la relación contractual con el Usuario, y reclamar los daños y perjuicios ocasionados.
Si el Usuario contratase un nuevo servicio por el cual haya efectuado un pago; habiendo aún de por medio facturas o boletas impagas a nombre del mismo Usuario, INMOWEB está facultada a imputar los pagos realizados a las facturas o boletas impagas. Como consecuencia, se suspenderá la contratación del nuevo servicio hasta la cancelación de todas las facturas o boletas impagas, sin que ello genere derecho al Usuario a reclamo ni indemnización alguna. La no regularización del pago facultará a INMOWEB a terminar la relación contractual con el Usuario y reclamar los daños y perjuicios ocasionados.
Los Servicios de INMOWEB serán provistos de acuerdo al plazo determinado en la cotización específica acordada con el Usuario e INMOWEB. El plazo de vigencia del Servicio será contado en días calendarios desde la fecha de aceptación de la cotización por parte de INMOWEB aunado a la verificación del pago efectivo por el Servicio en la(s) cuenta(s) indicada(s) en la cotización específica . Vencido el plazo de vigencia del Servicio, la prestación del mismo concluirá automáticamente, sin necesidad de previo aviso al Usuario.
El Usuario de INMOWEB ofrece diversos tipos de productos y servicios. Respecto de estos productos y servicios, INMOWEB cumple únicamente con publicar la oferta inmobiliaria y facilitar el contacto proporcionado por el Usuario. INMOWEB no garantiza la exactitud del contenido que el Usuario publique en el Sitio Web. Cualquier tipo de dato, valor, cifra, tasaciones, y en general cualquier tipo de información, tiene fines únicamente referenciales y deben ser verificados y utilizados prudentemente por el Usuario Visitante, quien acepta y entiende la condición referencial de estos datos.
Cualquier relación o relación contractual entre el Usuario y el Usuario Visitante que se derive de la oferta inmobiliaria o servicios publicados en INMOWEB, es de exclusiva responsabilidad de los contratantes. INMOWEB no se hace responsable por la calidad de los productos o servicios que contraten con el Usuario a través del Sitio Web ni por ningún acto u omisión de los contratantes que pueda ocasionar al Usuario, al Usuario Visitante, al tercero o a otras personas un perjuicio como consecuencia de dicha contratación. Las consultas o reclamos respecto de los productos o servicios ofrecidos por el Usuario, deberán ser hechos directamente al Usuario.
INMOWEB no garantiza que sus servicios estén operativos en todo momento y sin la eventualidad que se produzcan errores, interrupciones, suspensiones e intercepción de datos personales que ocurran en la red y en el Sitio Web por razones ajenas a nuestra voluntad o donde no se tenga ningún tipo de injerencia; que el Sitio Web o sus servidores o los Datos Personales de los Usuarios sean absolutamente invulnerables a virus o que no pueda ser agredido en su conjunto por elementos dañinos o hackers o hackeos. En consecuencia, INMOWEB no será responsable por los daños y perjuicios que pudieran derivarse de ello, sea este directo o indirecto, previsto o imprevisto que pudiera producirse a Usuarios y/o terceras empresas o personas a causa o con ocasión del uso del Sitio Web.
INMOWEB no es responsable, no está obligado a verificar la identidad del usuario ni puede confirmar que cada Usuario es quien dice ser. Los datos de registro deberían ser veraces, exactos, vigentes y auténticos. Será responsabilidad de cada Usuario tomar las precauciones necesarias para evitar inconvenientes por el uso del registro que lo identifica o por una persona distinta del Usuario registrado.
INMOWEB no garantiza la utilidad de los Servicios para finalidades específicas.
INMOWEB no garantiza ningún número mínimo de visitas por parte del Usuario y/o del Usuario Visitante a los anuncios que publique el Usuario en el Sitio Web, por lo que el Usuario excluye de toda responsabilidad a INMOWEB por cualquier daño y perjuicio que pudiera sufrir como consecuencia de la ausencia de visitas de Usuarios y/o de Usuarios Visitantes.
El Usuario reconoce, declara y garantiza que:
Una vez que el Usuario obtiene los datos del Usuario Visitante derivado por el interés de la oferta inmobiliaria, no existe limitación para que pueda tomar contacto. Sin perjuicio de lo anterior, el contacto debe encuadrarse dentro del marco a que se obliga el Usuario al contratar el Servicio en el Sitio Web y con el único objeto de complementar información relativa a la propiedad, proyecto o producto por lo cual fueron remitidos los datos del Usuario Visitante, o bien requerir de él su apreciación de esta.
INMOWEB tiene la facultad, mas no la obligación, de emitir advertencias, suspensiones temporales y cancelaciones permanentes (baja) del Usuario, incluyendo todo el material publicado por este, cada vez que compruebe o existieren antecedentes de que el Usuario esté cometiendo una infracción o haciendo un mal uso de los servicios del sitio indicados en estos Términos y Condiciones.
INMOWEB provee de cuentas de correo para el Usuario (según aplique) para uso exclusivo y referente a la actividad inmobiliaria y que para cuya utilización le será autorizado, siempre y cuando esté acorde a las exigencias de la moral y buenas costumbres. Por ende, cualquier infracción a estos Términos y Condiciones que conlleve a la terminación de la relación comercial, se realizará la baja de la cuenta de correo.
INMOWEB se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de emplear todos los medios legales a su alcance en caso que el Usuario infrinja cualquiera de estos Términos y Condiciones.
El Usuario acepta mantener indemne a INMOWEB de y contra cualquier cargo, acción o demanda, reclamo, daño y/o perjuicio incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables, que resulten del uso que el Usuario haga del Sitio Web, de los Contenidos y de los Servicios. El Usuario acepta y reconoce que INMOWEB es solo un intermediario, ajeno a cualquier relación que pudiera entablarse entre el Usuario quien publica avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio Web y/o el Usuario Visitante.
A través del Sitio Web, el Usuario y/o Usuario Visitante pueden acceder a información de “Valor Referencial” de una propiedad, consistente en una estimación del valor de mercado calculado en base a la información entregada por el Usuario del Sitio Web, habiendo de por medio o no una tasación comercial de la propiedad. Estos valores no son exactos sino referenciales.
INMOWEB no será responsable del uso de la información que haga el Usuario Visitante de la información publicada por el Usuario.
En conclusión, el Usuario y el Usuario Visitante aceptan no reclamar a INMOWEB por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.
El Sitio Web puede contener vínculos a otros sitios de internet. Los contenidos de estos otros sitios de Internet no son respaldados por INMOWEB y por ello no es responsable del contenido de los sitios web de terceros. Asimismo, INMOWEB no ampara el contenido o certeza referente a estos sitios web de terceros. Si el Usuario y/o el Usuario Visitante deciden acceder a sitios web de terceras partes vinculadas, lo hace a propio riesgo.
Toda modificación se calificará como conocida y aceptada por el Usuario, por el solo acceso a los Servicios. INMOWEB se reserva el derecho de modificar a exclusivo criterio y unilateralmente el Sitio Web, la plataforma y herramientas por medio de las cuales brinda los Servicios. Esta facultad exclusiva de INMOWEB la exonera de la necesidad de dar previo aviso o solicitar conformidad del Usuario.
Asimismo, el Usuario reconoce y acepta que INMOWEB podrá, previa notificación por correo electrónico con al menos treinta (30) días calendario de anticipación, modificar las condiciones comerciales de contratación de cada Servicio. El Usuario tendrá un plazo de quince (15) días calendario de recibida la notificación de INMOWEB por correo para aceptar o rechazar las nuevas condiciones comerciales propuestas. Una vez vencido el plazo y el Usuario no hubiera notificado su rechazo por correo electrónico a las nuevas condiciones comerciales propuestas por INMOWEB, éstas se calificarán como aceptadas por el Usuario y resultarán aplicables automáticamente desde la fecha indicada en la notificación cursada por INMOWEB. En caso que el Usuario notificare por correo electrónico a INMOWEB el rechazo a las nuevas condiciones comerciales de contratación dentro del plazo de diez (10) días antes mencionado, finalizará la prestación del Servicio por parte de INMOWEB el día inmediato anterior al de la entrada en vigencia de las nuevas condiciones comerciales propuesta por INMOWEB, sin que ello genere el derecho a indemnización o compensación alguna para cualquiera de las partes.
La prestación del Servicio del Sitio Web tiene la duración de acuerdo a lo especificado en la cotización específica hecha directamente al Usuario de acuerdo a sus necesidades. Sin perjuicio de lo anterior, INMOWEB está facultada para terminar o suspender la prestación del Servicio del Sitio Web y/o de cualquiera de los Contenidos en cualquier momento.
PERÚ
INMOWEB pertenece a MAURICE IT,
El Sitio Web es www.inmoweb.pe
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República del Perú.
El Usuario se somete a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales del Distrito Judicial de Lima, Perú, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.
Estos Términos y Condiciones fueron actualizados por última vez el 03 de Diciembre del 2022.